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    5月購物中心運營商報告:入市體量超200萬㎡

      5月內社會消費品零售總額繼續實現穩定增長,大眾的消費活力持續。

      本月新入市的項目較多,總體量超200萬平方米。其中包括華潤、印力、新城、萬達等在內的重點購物中心運營商均有新項目入市,以中小體量為多。

      借著五一假期東風,全國購物中心通過各種活動,實現了項目客流和銷售的雙增長。從重點購物中心運營商的發展策略來看,目前購物中心項目運營更加側重年輕消費群體。

      企業方面,寶龍進行科技公司權益收并購,寄望于提高項目未來的數字化水平;凱德也對旗下部分項目進行創新,提升競爭力。

      入市體量超200萬平米,五一銷售客流同比提升

      1-5月份,社會消費品零售總額錄得174319億元,同比增長25.7%,增速較為平穩,呈現穩中向好的消費趨勢。

    數據來源:國家統計局,觀點指數整理

      新入市項目上,本月全國范圍內共開出24個商業項目,總體量為227.37萬平方米。

      其中17個體量在10萬平方米以下,大多定位為社區、鄰里商業中心;10-20萬平方米的有4個;其余3個為大體量項目,面積超過20萬平方米。

      城市分布上,一線城市上海、廣州有新項目開出,其余大部分開在二線城市。

    數據來源:觀點指數整理

      運營商方面,印力上海漕河涇印象城、華潤萬象生活寧波萬象城和南昌萬象匯、萬達商管南通如皋萬達廣場、新城孝感和泰安的吾悅廣場均在月內開業。

      其中可以看到輕資產項目的身影:印力項目為臨港集團委托管理,新城的則是其年內首個開業的輕資產項目。

      此外,節假日購物中心項目的銷售和客流較為活躍。中華全國商業信息中心數據顯示,五一假期全國百家重點大型零售企業實現零售額83.6億元,包括銀泰百貨、萬達廣場、首創奧萊等全國多個商業體銷售額、客流量實現增長。

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